- 長い間テナントが決まらなくて困っている
- 管理業務が大変なので、運営を委託したい
- 委託先は大手で安心感はあるが、その分管理個数が多く、しっかり自分の
物件の募集に注力しているか不安 - 物件の価値を上げて高く貸したい
- 物件を貸したいが、どうすれば良いのか分からない
- 委託先の物件コストが高い
横浜市営地下鉄ブルーライン４駅シェア率NO.１.
オーナー様のご所有の賃貸物件を貸し出したい、転勤の間少しの期間
でも貸し出したいとお考えの物件をお持ちのオーナー様。
弊社は、横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅に根差し２０年以上の
営業実績が御座います！
ぜひ一度、(株)アイ・エヌ・ティー へご相談ください！
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賃貸募集業務
SUMMO、アットホーム、自社HPでの広告営業活動。賃貸借契約締結。管理契約締結。賃料査定。厳密な入居審査。
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管理業務
未収賃料の催促、修理対応、入居者トラブルクレーム対応、更新契約手続き、
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解約業務
解約立会、負担割合の決定、精算業務、原状回復工事、リフォーム、再募集。
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空室保証
査定賃料の８５％を補償致します。（２か月間の免責期間有）
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滞納保証
入居者が賃料を滞納した場合、賃料の１００％を保証致します（最大２カ月間）
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集金代行
オーナー様に代わり弊社が入居者から賃料の集金業務を行いオーナーに送金、
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日常管理・定期管理
建物本体
共用部分
設備機器敷地内
（駐車場・植栽等）＊別途契約 -
不動産相談
不動産売却、購入、投資、募集土地の有効活用その他不動産に関する事はなんでもご相談ください。
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| 管理プラン 業務メニュー | 集金代行あり | 集金代行無し |
|---|---|---|
| 入出金報告 | ○ | × |
| 賃貸の滞納時対応 | ○ | × |
| 賃貸の収納代行・送金 | ○ | × |
| 依頼事項処理 | ○ | ○ |
| 解約業務 | ○ | ○ |
| 再契約手続き （定期賃貸借契約） |
○ | ○ |
| 更新手続き(普通賃貸借契) | ○ | ○ |
| 滞納賃料保証 | ○ | × |
| 契約事務手数料 | 業務委託料1ヶ月分 | 業務委託料1ヶ月分 |
| 更新事務手数料 | オーナー0.5ヶ月・INT0.5ヶ月 | オーナー0.5ヶ月・INT0.5ヶ月 |
| 解約事務手数料 | 税別1万円 | 税別1万円 |
045-413-5015
